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房產大亨織夢
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眼看著黑心食品竄燒,無良商人大賺黑心錢,小市民該如何伸張正義,讓大亨手持正義棒打破黑暗面
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東別館---個案大解析

東別館為一坡地建築,全案分A~D棟,樓高11層,A~C棟單層4戶,D棟單層3戶。部分戶別因客廳深度較深,2房產品可變化為3房設計,3房產品可變化為4房設計,地下室停車,規劃55個平面車位與83個機械車位,合計138個車位
業主福頂建設,約在兩年前自立門戶,曾在大直推出大直貴朵,本案為其新推個案,故業主的口碑及施工品質,目前大亨尚再觀察中。
至於本案的設計細節,我們直接看看其接待中心及樣品屋的設計之後再作評論。

本案的規劃從接待中心及樣品屋可看出,主力族群仍以北市東區的上班族為主,這群客戶之特點為年齡平均在30~35左右區間,學歷以大學以上為主,甚至有過留學或居住國外之經驗,產業別多為科技業或服務業,對產品的需求,著重於美感及炫耀性,而對於空間的要求,男主人著重於客廳門面,女人在意的是主臥及主衛浴和廚房的需求,如有小朋友者則會重視其小孩房的採光及空間配置。固本案在設計時著重營造一時尚簡約氛圍,並以刷白的方式讓空間變大,但此點受限於客廳面寬問題,反而讓客廳過長,至於將前陽台外推就號稱多一個和室空間,聽聽就好,這是大亨在90年代初期操案的手法,如今這些後輩不思進取,實感痛心,不過這關大亨啥事,但本樣品屋最大的問題市缺乏人的味道,少了生活的感受,這樣的東西或許一時迷惑客戶但終究是不切實際,大亨建議代銷有空多看看其他人的作品,如沒這個機會多看本網站,你就會有收穫了。

 不過,本案的文案在一系列強調外觀或強調生活機能的個案中,實為突顯,大亨將再第三集為諸君說明。


相關資料來源:
1.蘋果日報
2.591建案專區
3.惟馨周報
4.福頂建設
 

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