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房產大亨織夢
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眼看著黑心食品竄燒,無良商人大賺黑心錢,小市民該如何伸張正義,讓大亨手持正義棒打破黑暗面
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大同璽苑----前導文

   87 頃南港經貿特區內只有22%是住宅區,裡面唯一四面臨路、超低28 29%公設,同時擁有2,312坪大基地,並請到國際級大師Steve Ehrl ich規劃75100坪四併頂級產品,只有「大同璽苑」案。



「大同璽苑」有「台 北花園」的建築配置、有「信義富邦」的植栽綠覆、有「台北信義」 的公設,可以說是繼承了好宅的DNA與豪宅的血統。

信義富邦

台北信義

擁有基地最大、
公設最低、產品最好、區段投報率最高的優勢,「既然選擇南港經貿 園區,要買當然就買最好的。」

    南港經貿園區已有300家企業進駐,產值每年2,500億元。最為可期 的即是中國信託總部大樓未來入駐所帶來的3千多名金融業精英的就 業居住需求,看準這波「含金量」最高的就業人口潛力,投資客早就 佈局南港經貿園區房市,今年上半區域指標案「NY2 1」也因此創出 佳績。接棒的指標案「大同璽苑」占地廣達2,312坪,為大同繼2年前 「大同世界」造成轟動後第2期開發案,定價約每坪80萬到100萬元,成交約在72~75萬左右


   「大同璽苑」近在咫尺的除了南港展覽館和捷運站 外,更有中國信託投入150億在南港經貿園區的企業新總部,包括一 棟樓高30層的總行大樓、一棟20層的結合健身中心、游泳池、元氣舒 活館、舒壓活動室以及美食街等設施的商務大樓以及一棟14層的商務 旅館,目前規劃的公共開放空間為4,800坪,空地比高達52%,另外 預計認養南方佔地3,641坪的公有公園預定地,合計有將近8,500坪的 公共空間與綠地公園供民眾使用。




「大同璽苑」,位於南港經貿園區經貿二路157巷,4面臨路的完整土地,基地面積2312坪,總戶數148戶,規劃零店面,坪數7386坪產品,2300餘坪的基地,綠地面積達1420坪,規劃2棟獨棟大樓,單層4戶,其中1樓有8戶並規劃私人庭院空間,頂樓有8戶樓中樓,各戶樓高3.6米,面寬約20米,陽台面積約從1.6~10坪不等,住戶可在室內享受窗外社區綠色景觀並規劃觀景陽台與透明欄杆,強調都市叢林中的綠意生活。





   建物立面採石材、丁掛磚、造型金屬等建材,由美國建築師Steven Ehrlich規劃現代典雅的建築外觀,並規劃極富加州休閒風格的室外空間,種植146棵大樹,將住家環境營造成為綠意盎然的小型森林,為達到節能環保的綠色空間,建物更採用多晶矽太陽能面板、省電LED燈,並設置雨水回收系統。






   社區住戶由經貿二路15736弄進出,基地四周規劃人行步道,達到臨路退縮的效果,車道採一進一出的設計,並有設置第二門廳,安全管理上採智慧型門禁系統並以晶片結合遙控器或悠遊卡,各戶室內裝置彩色液晶對講機,安全隱私無虞。社區大廳規劃玻璃藝術落地窗,並有泳池、健身房、韻律室、運動吧等公共設施,明年6月開工,預計工期4年。



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