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眼看著黑心食品竄燒,無良商人大賺黑心錢,小市民該如何伸張正義,讓大亨手持正義棒打破黑暗面
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宏盛帝寶首度法拍 每坪單價200萬標出

  被世界經理人峰會評選為2010亞洲排行前10名的超級豪宅宏盛帝寶,此次是首度遭拍賣,台灣金服此次拍賣的宏盛帝寶位於C5樓,含4個車位,總坪數165坪,底價23590萬元,扣除4個停車位,每坪底價約為165萬元。


開標結果,由一位俞姓民眾(劉媽媽投資集團)以282107777元得標,平均每坪單價206萬元,創下台灣法拍史上的住宅最高價。


     雖然與帝寶動輒250萬元以上的價格相比仍有落差,但已是台灣法拍史上住宅最高單價,且該戶豪宅仍在未點交狀況,得標者還得加入排除的相關費用,預估最後價格應與市價相去不遠。

       而從91年宏盛帝寶銷售開始到如今已9個年頭,其房價及身分不受屋齡影響,始終排名前端,這也讓大亨對此個案相對信服,相關內容可點選(宏盛帝寶)

★位置:北市大安區仁愛路三段53之7號5樓
★債務人:國際山霖汽車股份有限公司
★權狀面積:約165坪(含4個平面車位,但僅有2個是專屬使用,共31.36坪,另2個歸管委會所有)
★拍賣底價:2億3590萬元
★拍定價格:逾2億8210萬元
★拍定人:俞昌哲
★每坪拍價:每坪約206萬元(扣除2個車位共700萬元)
★社區規劃:地上18~28樓、地下4樓,6棟建物呈弧形圍繞
★社區公設:水舞噴泉、庭園造景、溫水泳池、宴會廳等
★名人住戶:連戰夫婦、頂新集團魏家、名媛何麗玲、藝人
得標者資訊:


劉媽媽本名劉月釵,20年前踏入投資,8年前交棒給兒子俞昌哲,俞昌哲因這次公開拍賣而浮上檯面。仲介透露,劉媽媽7年前以6千萬元買下西門町「nono服飾」店面,3年前1.2億元賣出賺1倍;4年前以1.8億元買下忠孝東路四段、復興南路口店面,現在「雄獅旅行社」以月租金85萬元承租,租金投資報酬率高達5.6%,就算有人出價4億元也不賣,日前亦南下花11億取得逢甲商圈地標碧根商旅。



 
 
美國聯準會主席柏南奇上任時說:如果1929年全球大蕭條時,他是聯準會主席,他會開直升機到天空撒美元,刺激美國人的信心,天啊,難怪自柏南奇上任後,美元漸趨弱勢,通膨不斷在印鈔票中上漲,難怪金錢無用論,慢慢浮現在有錢人的心中,也見證了黃金大漲、土地大漲、原物料大漲,這一切的緣由,不正是錢幣已無法提供人民信心,而避免資金泡沫化,最好方式就是擁有實物,而一般有錢人最容易懂的實物就是房地產,這也是房地產漲的部分原因,而帝寶這番,勢必帶動上次信義之星流標的法拍屋及信義計畫區天價案皇翔F4,看來房價短期內只有不斷的漲,不斷的漲.......

相關內容可連接

1.宏盛帝寶

2.信義之星

3.皇翔F4

本資訊來源:

1.蘋果日報

2.工商時報

3.商業週刊

 
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