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房產大亨織夢
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眼看著黑心食品竄燒,無良商人大賺黑心錢,小市民該如何伸張正義,讓大亨手持正義棒打破黑暗面
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太平洋盛宴---我等著你的股價快回來

說到太平洋盛宴,大概7~8成讀者根本沒聽過,2~3成讀者只耳聞本案在文山區,但是對個案資料完全沒映象,當然!這個個案推出不過3天,就號稱完銷,一個天完銷的個案,一個躲在巷子深處的個案,誰會知道!難怪太平洋始終是水餃股,當年的意氣風發對照現在的悽悽涼涼,老實說有股廉頗老矣的感覺,但偏偏太設這幾年的業績其實並不差,之前在南港推出的森之丘,再幾年前推出時一坪賣到48萬,以其位在南港的邊陲地帶而言,似乎表現非常好,而今成屋落架觀其施工品質,大亨認為不遜大陸工程或潤泰建設,指不過她們找錯代銷了,賣森之丘及太平洋盛宴的都是環宇富達,這家代銷跟別家代銷不同,他們沉默寡言,但思維清晰,他們看似閉門造車,卻屢創新格局,找這家代銷不怕賣不到好價格,找這家代銷不怕房子賣不掉,但找這家代銷,別想要出名,2010年年底新莊副都心首發案文華居,就在大家剛眨眼之際就去化一空,試問賣這麼快,市場能見度如何清晰,那還來不及包裝開發商就謝幕,到底對開發商好在那裡?畢竟開發一宗土地曠日費時,沒有好好包裝一下開發商,對開發商而言吃虧了,尤其是太設。

為了替太設說句話,大亨只好深入文山區,深入興隆路2段,好險大亨有準備大蒜和十字架,好險討循本案是在年初而非是清明時節雨紛紛的日子,不然樹叢中傳出:我等著你回來,我等著你回來的歌聲,保證大亨還沒看驚聲尖叫4,就驚聲尖叫。可能諸君摸不著頭緒,但因畫面過於恐怖,大亨只能說文山區靠辛亥路山邊最多的建築是什麼?如果你不懂,問問你自己的守護靈吧!但老實說本案先不講這個超級大缺點外,其實還有滿多可說的,首先是他的建築外觀
正面全石材,在台北,在文山區,這樣的商品要價多少?每坪60萬?不用,每坪50萬?不用,每坪才賣45萬,天啦!這根本是新北市新莊的價格嗎!但是請注意這裡是台北市,而且本案離捷運站大約10分鐘,MY GOD你一定後悔不來看本案,管它有沒有福地,只要台北就是好地。

不過終究本案還來不及跟諸君招手,僅僅55戶就被太設及環宇富達的口袋名單秒殺,如果各位還有興趣的話,或者對福地沒抗性,或許他們即將推出的2~3期諸君可以去參考。

本案規劃基地共兩塊面積達1300坪,規畫為地上9F及13F的建築,坪數規劃38坪及48坪,在1F部分採開放式空間,規劃有交誼廳及健身房,頂樓則有空中花園,本案在媒體包裝為現代莊園式綠體建築,諸君你看文字多優美,意境多深遠,但是莊園在那兒,老實說大亨還是看到的是兩棟集合住宅呀!看來所謂的意境就是要滿足客戶的幻想,這點環宇富達滿厲害的,不信你去看看他們所有的案子,包證你離開接待中心後,就對世界有信心對未來有前景,一切真美好。


所以大亨要將其說故事的方法為諸君解密。說故事人人都會各有巧妙不同,但唯一的重點是你要為你說故事的主人翁包裝屬於他的風格,而不是每個主人翁都穿同一套服,這次環宇富達為太設這個主人翁設計了一套服,而這套服是大家早已耳熟能詳卻早已淡忘的事實,在80年代太設是品質品牌的保證,他所蓋的房子之前都有很好的評價,到忠孝東路4段216巷走走,諸君就會發現216巷的繁華與太設有莫大的關連,於是談太設並須把過去的繁華以及未來的榮耀擺在一起,就像在80年代的人能買起國泰、大陸、太設的房子是個榮耀,這點他們的確喚醒了客戶。

再來就是地段的延升,這戲法每個人都會說,但是用太設說明最有力,在70年代仁愛路還是一片犁田時,太設就經營了,除了上述的216巷建築群外,仁愛路上的百吉、百利到鳳翔,太設不僅建築了時代的轉變更同時引領時代的潮流,他們精準選地的眼光,同時會投射到文山區的興隆路,會不會有一天.........
抱歉!興隆路絕不會是仁愛路,除非是改名............







產品的格局,經過環宇富達專屬的平面顧問宋欣娟調整,完全符合環宇富達對空間的堅持,50坪的產品要創造出百坪以上的大尺度,如果常看他們的商品,一定會發現客廳、餐廳、廚房及書房的相對關係,各空間一定可以互相打開,一定可以交相運用,一定可以創造大尺度的空間,因為尺寸不會變,但視覺卻會變,除此之外主臥衛浴的尺度,保證你會像到汽車旅館般的享受,畢竟這是女主人及男主人有浪漫思維的地方,通常有個大廚房就很吸引女主人了,再加上一個大衛浴,你說女主人能不心動嗎?當深愛的女人心動,難道旁邊的男人能不乖乖的掏錢嗎?


本篇內容尚未完畢,今天觀賞的人,切記要再次補看!


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