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房產大亨織夢
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眼看著黑心食品竄燒,無良商人大賺黑心錢,小市民該如何伸張正義,讓大亨手持正義棒打破黑暗面
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地球只有一個,南港也只有一個台肥無雙

    什麼!圖片看不清楚,不曉得阿吉爺在說什麼?理解理解,老實說大亨在台肥的股東會也聽不大懂阿吉爺說什麼?但大亨比較賤,只要阿吉爺能把台肥股票拉的高高,就算阿吉爺你說什麼!大亨都支持,不過為了服務廣大的諸君,大亨把阿吉爺的話作翻譯:


台肥R5案,也就諸君所知的無雙,但是無雙僅是本案的銷售案名,本案真正的案名叫做日升月恆。

這是什麼跟什麼!諸君別覺得有什麼好笑的,新聯陽在95年在三重推出的麗寶之星打出來的是T1,而更早的阿亮的家其實真是的社區名稱叫新加坡花園城堡,哇列!是不是差很多,不過之所以如此也是因為真正的案名不夠洪亮好記,試問無雙叫日升月恆會怎樣,大亨認為大部分的人誰認真讀過詩經小雅,硬要搞的文謅謅,給誰看啊!而無雙這個案名初聽時有點奇怪,但如仔細分析,本案無論基地條件、產品規劃,似乎也難再南港找到一個對手叫無雙,或許真的沒話說。



但是這個地點真的無雙嗎?大同璽苑也在附近,規劃也很棒為何無法跟他比,宏盛我城就在他旁邊而且還是成屋,價格又足足比他便宜近25%,偏偏這兩個案子碰到他就黯然失色,無雙也打破南港自2010年第三季的頹勢,無雙竟然連公開都沒公開時,在潛銷時就收了好幾順位,即使在碰到奢侈稅這個重大議題,大部分的開發商、投資客都深受重傷,但偏偏無雙好像不沾鍋一樣一點事都沒有,難怪大亨對台肥的股價有信心(抱歉!大亨不是叫各位炒房、炒股,上段話僅個人心聲,絕非推薦,不過台肥最近還在盤整中,有沒有機會,諸君自己想)。


從基地來看,就知道他有多麼舉世無雙,近臨軟體園區站不算什麼!靠近台肥自家開發的商場百貨不算什麼!離中信金總部很近不算什麼,南港世貿散步就到也不算什麼!更別說軟體園區有多近,但是本身近2554坪的超大基地與華固天匯對望,留下1400坪的綠覆率,除了大同璽苑及華固天匯以外,根本沒有其他個案可以比,這就是地段先天的條件,這就是華固天匯秒殺後一些投資客沖到市場的戶數及價格都到90萬以上的原因,或許諸君看不懂,大亨只能說信義計畫區開發已達到96%左右可供開發的土地及其珍稀,所以房價不在是以100萬為開始,而是每坪200萬、300萬的往上衝,而信義計畫區完了之後尼,誰是他下個接班人,先說喔!接班人不一定會超越前人,從聯電.台積電到現在的鴻海就可一窺究竟,而房地產亦是人玩的,自然也逃不過人類心理學,但話雖如此下個接班人肯定有話題肯定有利多,而會有國際盤的地方是必要有國際的接軌及介入,恰恰南港經貿園區有這個機會,而國際盤以外,南港的內需盤是否夠大也是觀察的重點,從南港未來所推的南港輪胎案、國揚南港大計畫、日勝生南港機場捷運案,那個不是幾百憶的大案,那個不足以構成當年度的指標案,這些零零總總加起來,大亨肯定的說南港大未來是必然的,但是這並不代表現在是南港的好買點,畢竟股市到了一定的高峰肯定會獲利了結,而現在的南港就是呈現這種氛圍,但舊的不去,新的自然不來,但在這過程沒好貨嗎?無雙就是好貨,但是他賣的價格已經遠超過現在的行情而是2年後左右的事,事實上當初無雙的底價不過75萬上下,這一衝獲利最大的是誰?不言自明。


無雙的規劃、無雙的策略、無雙的走向都會影響著南港房價的趨勢,但無雙也是個特例,如果代銷的朋友、開發商的朋友或投資的朋友把無雙的價格當作一個起盤的價格,大亨保證你會死很慘。


至於無雙的規劃,當然要推出下集讓諸君慢慢領會,不然大亨辛苦是辛苦好玩的嗎?至於何時推出?只要無雙人氣破500的時候,大亨將開啟南港最神秘的個案---無雙的玄機。


下一集:台肥無雙規劃無雙銷售無雙

下下集:無雙空間大賞
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